[Ref. NISL-79000-240] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ : 4,50 % NET hors économie d’impôt.
A VENDRE 79000 NIORT : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%.
L'appartement se situe au Nord-Est de Niort, dans un quartier résidentiel.
Situé au dessus du centre-ville, il vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie citadine et du calme d’un parc paysager de plus d’un hectare, clos de murs d’enceinte en pierre.
Au sein d'une résidence de standing, vente APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLÉ de 44m², avec balcon.
Prestation soignées : cuisine toute équipée, volets électriques, espace détente, espace beauté, restauration, blanchisserie.
Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial ferme et renouvelable de 11 ans).
Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Les avantages de la loi Censi bouvard:
Réduction d’impôt sur 9ans de 18%
Récupération de TVA 19,6%
Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
Rentabilité de 4,5% hors économie d’impôt

Ref : 3999494